Najczęściej leasingowane są samochody, choć zdarza się, że objęty zostaje nim również sprzęt biurowy czy rolniczy. Podstawą prawną regulującą tę formę finansowania jest Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2018 r. poz. 1025, 1104, 1629, 2073).
Podstawowe zasady leasingu
Podstawową cechą leasingu jest jego związanie z przedmiotem umowy. Oznacza to, że wraz ze zniszczeniem przedmiotu (sprzętu czy samochodu) należy zapłacić w całości pozostałą kwotę. Niejednokrotnie całkowitą brakującą należność pokryje ubezpieczyciel (np. wypłacając ubezpieczenie z tytułu kradzieży samochodu). Należy jednak pamiętać, że ew. powstałą różnicę między wypłaconym ubezpieczeniem, a pozostałą do spłaty kwotą leasingu, zmuszony będzie pokryć leasingobiorca z własnych środków.
Umowa leasingu zostaje również rozwiązana w razie opóźnienia w spłacie rat. Leasingodawca w tym celu musi wystosować pismo do leasingobiorcy z informacją o terminie spłat lub zawrzeć taki zapis w umowie.
Należy ponadto zwrócić uwagę, że umowa przestaje obowiązywać także w sytuacji nieprawidłowego wykorzystania leasingowanego sprzętu. Ma to miejsce w sytuacji, gdy np. sprzęt biurowy jest wykorzystywana przez osoby trzecie bez wiedzy użyczającego.
Użytkowanie sprzętu w oparciu o umowę leasingu nie czyni z niego własności leasingobiorcy o czym łatwo zapomnieć. W związku z tym nie można w nim dokonywać zmian bez zgody leasingodawcy. Jest to sytuacja całkowicie odmienna od zakupy finansowanego kredytem.
Umowa leasingowa - na co zwrócić uwagę
Podpisując umowę leasingu należy zwrócić uwagę na jej zapisy i ogólne warunki, aby uniknąć niekorzystnych dla leasingobiorcy sytuacji:
- zabezpieczenie przed koniecznością spłaty całości raty przed wypłatą ubezpieczenia w razie uszkodzenia bądź kradzieży finansowanego przedmiotu
- doprecyzowanie kwestii obowiązywania umowy w sytuacji opóźnienia w spłacie którejkolwiek z rat,
- podanie prawidłowej wartości przedmiotu, zgodnie z zamówieniem,
- zgodność ujętego w umowie harmonogramu spłaty z otrzymaną wcześniej ofertą leasingu,
- doprecyzowanie zasad rozwiązania umowy i tego konsekwencji,
- weryfikacja przewidzianych umową kar,
- konsekwencje dla leasingodawcy w sytuacji opóźnień w wydaniu finansowanego przedmiotu bądź jego wad technicznych,
- opłaty dodatkowe i oprocentowanie,
- zapis o terminie zwrotu finansowanego przedmiotu (np. w sytuacji rezygnacji przez leasingobiorcę z jego nabycia po zakończeniu okresu spłaty).